Vente Propriété
Les Vans

Réf. 87217738

1350 m²

2 598 000 €

À vendre - Domaine d’exception en Ardèche méridionale

À vendre – Domaine d’exception en Ardèche méridionale
Situé au cœur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, ce superbe ancien hameau entièrement rénové s’étend sur environ 1 400 m² habitables au sein d’un terrain de 12,5 hectares.
Le domaine se compose de 17 logements indépendants répartis dans 3 bâtiments en pierre, offrant des surfaces variées de 40 à 136 m².
Chaque logement dispose de 1 à 3 chambres, cuisines équipées, salles de bains, et terrasses privatives avec vue panoramique sur la vallée.
Une salle de réception de 110 m² ainsi qu’une piscine de 12,5 x 6,5 m complètent cet ensemble rare.
Idéalement situé en zone touristique prisée, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une activité de gîtes, chambres d’hôtes ou camping haut de gamme.
Atouts majeurs :
Ancien hameau au charme authentique, entièrement rénové
Vue panoramique imprenable
Aucun vis-à-vis, cadre naturel préservé
Fort potentiel locatif saisonnier
Un lieu unique où calme, confort et authenticité se conjuguent à la perfection.
- Ardèche méridionale
- Surface habitable : env. 1 400 m²
- Terrain : 12,5 hectares
- 17 logements indépendants
- Piscine 12,5 x 6,5 m
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