Vente Château
Suze-la-Rousse

Réf. 87184379

29 chambres

2800 m²

6 000 000 €

Château d'Exception du XIIᵉ siècle

Château d'Exception du XIIᵉ siècle – Une forteresse historique dominant la Vallée du Rhône
Dominant majestueusement la Vallée du Rhône depuis son éperon rocheux, ce remarquable château du XIIᵉ siècle incarne l'élégance, l'histoire et l'art de vivre à la française. Édifié pour contrôler les voies de passage de la vallée, il bénéficie aujourd'hui d'une situation exceptionnelle, au cœur des prestigieux vignobles des Côtes-du-Rhône, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants.
Développant près de 3 278 m² de bâtiments au sein d'un domaine d'environ 10 hectares, cette propriété constitue une opportunité rare pour une activité hôtelière de prestige, un projet événementiel d'envergure, un établissement œnotouristique ou une résidence privée d'exception.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 638 m², regroupe l'ensemble des infrastructures nécessaires à une exploitation haut de gamme : chambres froides, réserves, caves, espaces de stockage, lingerie, locaux techniques et nombreux espaces de service.
Le rez-de-chaussée, d'environ 1 872 m², accueille un vaste hall de réception, un élégant restaurant ouvert sur une terrasse panoramique, de nombreux salons de réception, salons privés, espaces de détente ainsi que plusieurs chambres avec salle de bains privative.
Les étages supérieurs offrent de nombreuses chambres et suites, toutes dotées de leur salle de bains, ainsi que plusieurs salons, bureaux et espaces de réception permettant d'accueillir une clientèle internationale dans un cadre chargé d'histoire.
Les éléments architecturaux d'origine ont été remarquablement préservés : murs en pierre, voûtes, escaliers monumentaux, cheminées anciennes, plafonds à la française et volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère unique où patrimoine et prestige se rencontrent.
Le parc d'environ 10 hectares, composé d'espaces paysagers, d'arbres centenaires et de vastes esplanades, constitue un écrin privilégié pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées ou événements culturels. Depuis les terrasses et les jardins, la vue embrasse les vignobles des Côtes-du-Rhône et les reliefs de la Vallée du Rhône.
Une accessibilité idéale pour une clientèle internationale
Bien que niché dans un environnement calme et privilégié, le château bénéficie d'une excellente desserte, facilitant l'accueil d'une clientèle française et internationale.
À environ 1 h 30 de l'aéroport Marseille-Provence (120 km), offrant de nombreuses liaisons nationales, européennes et internationales.
À environ 2 heures de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (180 km), véritable hub international proposant des vols vers les principales destinations mondiales.
Héliport de l'aéroport d'Avignon-Provence à proximité, permettant des transferts rapides en hélicoptère et un accès privilégié au domaine.
Cette accessibilité constitue un atout majeur pour le développement d'une activité hôtelière de prestige, l'organisation de réceptions d'envergure, de séminaires internationaux ou d'événements privés exclusifs.

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