Vente Propriété
Aubenas

Réf. 87120328

18 chambres

740 m²

1 150 000 €

Propriété de caractère avec activité touristique et potentiel événementiel en Ardèche

À mi-chemin entre Aubenas et Vals-les-Bains, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette remarquable propriété en pierre développant près de 1 000 m² bâtis au cœur d'un parc arboré de 2 hectares avec accès direct à la rivière.
L'ensemble immobilier se compose d'une élégante maison de maître en pierre d'environ 500 m² offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien, ainsi que de cinq gîtes indépendants de 37 m² à 100 m², permettant une activité d'accueil immédiatement exploitable.
Véritable atout de la propriété, une exceptionnelle salle voûtée en pierre d'environ 200 m² offre un cadre unique pour l'organisation de réceptions, séminaires, événements privés ou le développement d'une activité professionnelle liée à l'événementiel.
Le domaine bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé avec un parc arboré, plusieurs dépendances, une piscine et un accès privilégié à la rivière, invitant à la détente et aux loisirs en pleine nature.
Les commerces et services sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités.
Cette propriété rare séduira aussi bien les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes) que les acquéreurs en quête d'une demeure de caractère familiale dans un environnement exceptionnel.

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