Vente Propriété Artemare
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Vente Propriété
Artemare

Réf. 87212809

8 chambres

430 m²

630 000 €

Élégante Maison de Maître du XVIIIᵉ siècle – 430 m² – 3 hectares – Vue dominante – À 1 h de Lyon et Genève

630 000 €

Au cœur d'un environnement privilégié, à seulement 1 heure de Lyon et de Genève et 25 minutes du lac du Bourget, découvrez cette remarquable Maison de Maître du XVIIIᵉ siècle, où le charme de l'ancien s'exprime dans toute son authenticité.
Dominant la campagne environnante, cette propriété de caractère bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à une excellente accessibilité.
Développant environ 430 m² habitables, la demeure a conservé ses plus beaux éléments d'origine : carreaux de ciment, parquets en point de Hongrie, cheminées d'époque, ainsi qu'un magnifique escalier en bois sculpté, véritable pièce maîtresse de la maison.
Les généreux volumes séduisent dès l'entrée. Une salle de réception de 70 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. La propriété dispose de 8 chambres, permettant d'imaginer une résidence familiale de prestige ou un projet de chambres d'hôtes dans une région très recherchée.
Les caves complètent harmonieusement l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 3 hectares de terrain, offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel sur la campagne environnante.
Une propriété rare, où l'élégance du XVIIIᵉ siècle se conjugue à de beaux volumes et à un environnement privilégié, offrant un potentiel remarquable pour un projet de vie ou une activité touristique haut de gamme.

Sommaire

  • Référence 87212809
  • Surface 430 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 30000 m²
  • 1 Salon 53 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Hall d'entrée 16 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 47 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Palier 20 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Pièce de vie 71 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Gare 10 minutes
  • Lac 25 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4200€ ~ 5720€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

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